Speakri:

Peter Varga (Highgate Group), Martin Vlachynský (INESS – Inštitút ekonomických a spoločenských analýz), Katarína Matulníková (Wolf Theiss Bratislava). Tomáš Strémy (Advokátska kancelária Strémy)

Témy:

✓ Švarc systém ako spoločenský a ekonomický fenomén

✓ Daňovo-odvodové porovnanie rôznych právnych režimov

✓ Právno-regulačné výzvy

✓ Nastavovanie zmlúv s kontraktormi

✓ Švarc systém a trestnoprávne súvislosti

Článok Videozáznam z konferencie Švarc systém 18. 4. 2024 – celá konferencia je zobrazený ako prvý na Highgate.

Otvorenie konferencie – Švarc systém ako spoločenský a ekonomický fenomén

Článok Videozáznam z konferencie Švarc systém – 1. časť: Švarc systém ako spoločenský a ekonomický fenomén; Daňovo-odvodové porovnanie rôznych právnych režimov je zobrazený ako prvý na Highgate.

Právno-regulačné výzvy

Prednášajúci: Peter Varga (Highgate Group)

✓ V ktorých situáciách je možné „zamestnávať“ kontraktora a kedy musí byť vzťah pracovnoprávny?

✓ Aké sú sankcie, ak má kontrolný orgán na to iný názor?

✓ Ako často sú kontroly a ktoré orgány švarc systém kontrolujú?

✓ Ako prispôsobiť faktický stav tak, aby sa znížili regulačné riziká?

✓ Skúsenosti z praxe.

Článok Videozáznam z konferencie Švarc systém – 2. časť: Právno-regulačné výzvy je zobrazený ako prvý na Highgate.

Nastavovanie zmlúv s kontraktormi

Prednášajúci: Peter Varga (Highgate Group), Katarína Matulníková (Wolf Theiss Bratislava)

✓ Zákonník práce a jeho ustanovenia nereflektujúce súčasné ekonomické reálie;

✓ Potenciál rigidnosti zákonníka práce pre správne nastavenie zmluvy s kontraktorom;

✓ Ktoré ustanovenia zmlúv sú problematické?

✓ Ako nastaviť práva a povinnosti v zmluvách, aby sa znížili regulačné riziká?

✓ Rôzne prípadové štúdie.

Článok Videozáznam z konferencie Švarc systém – 3. časť: Nastavovanie zmlúv s kontraktormi je zobrazený ako prvý na Highgate.

Švarc systém a trestnoprávne súvislosti

Peter Varga (Highgate Group), Prof. JUDr. Tomáš Strémy, PhD.

✓ Diskusia s Prof. JUDr. Tomášom Strémym, PhD.

Článok Videozáznam z konferencie Švarc systém – 4. časť: Švarc systém a trestnoprávne súvislosti je zobrazený ako prvý na Highgate.

Prezentujúci: Peter Varga (Highgate Group)
Panelisti: Roman Baranec, Tomáš Demo (Highgate Group), Peter Povala (Crowdberry)

✓ Zakladanie a prevádzkovanie malých fondov na Slovensku  – jednotlivé právne, regulačné, daňové a praktické podmienky a úskalia;

✓ SICAV – majestát alebo neaplikovateľná forma?

✓ Daňové štrukturovanie malých fondov;

✓ Aké sú možnosti distribúcie pri malých fondoch a reakcie investorov;

✓ Skúsenosti z praxe (NBS, investori, banky, …).

Článok Videozáznam z konferencie Real Estate – dane a financovanie. Panel: Malé fondy na Slovensku a ich distribúcia je zobrazený ako prvý na Highgate.

Prezentujúci: Peter Varga (Highgate Group)
Panelisti: Michal Kiska (Zinc Euro), Roman Baranec (Highgate Group)

✓ Mimo fondových štruktúr, aké formy získavania kapitálu od investorov existujú? A ako na ne reagujú investori?

✓ Čo je to crowdfunding, aké sú možnosti a aká je regulácia?

✓ Iné využívané formy získavania kapitálu a príklady štruktúr využívaných v praxi (napr.: emisie dlhopisov, pôžičkové štruktúry);

✓ Investovanie do zahraničných nehnuteľností slovenskými investormi  – aké sú trendy a aký je pohľad bánk?

✓ Právne a daňové nástrahy investovania do zahraničných nehnuteľností.

Článok Videozáznam z konferencie Real Estate – dane a financovanie. Panel: Alternatívne formy získavania kapitálu od investorov a investovanie do zahraničných nehnuteľností je zobrazený ako prvý na Highgate.

Prezentujúci: Peter Varga (Highgate Group)
Panelisti: Pavol Hajdu (365.invest), Martin Kedro (Tatra Asset Management), Roman Baranec, Tomáš Demo (Highgate Group)

✓ Hranica medzi malým fondom a väčšími fondami. Typy investičných fondov podľa slovenského práva a ktoré sú využívané v praxi na Slovensku;

✓ Fondy zakladané podľa EÚ nariadení (napríklad EuVECA);

✓ Zakladanie a prevádzka takýchto fondov;

✓ Aktíva prípustné na investovanie – nehnuteľnosti / realitné spoločnosti;

✓ Pravidlá obmedzenia a rozloženia rizika;

✓ Investičné stratégie (Residential real estate, Commercial real estate, Industrial real estate, Multi-strategy real estate fund, Other real estate strategy);

✓ Zdaňovanie rôznych typov fondov a príjmov z fondov.

Článok Videozáznam z konferencie Real Estate – dane a financovanie. Panel: Väčšie investičné fondy na nehnuteľnosti je zobrazený ako prvý na Highgate.

✓ Regulačné a nákladové požiadavky;

✓ Praktické znázornenia možných štruktúr na fondy nehnuteľností;

✓ Zdaňovanie zahraničných fondov v zahraničí;

✓ Zdaňovanie slovenských investorov v zahraničnom fonde;

✓ Passporting a skúsenosti s NBS pri konaniach v súvislosti so zahraničnými fondami na Slovensku;

✓ Distribúcia kvalifikovaným investorom a retailu všeobecne na Slovensku – dokumentačné povinnosti;

✓ Využívanie daňových benefitov prostredníctvom zahraničného fondu – regulačné a administratívne požiadavky.

Článok Videozáznam z konferencie Real Estate – dane a financovanie. Panel: Zakladanie fondov v zahraničí, zdaňovanie, regulácia a distribúcia na Slovensku je zobrazený ako prvý na Highgate.

Prezentujúci: Tomáš Demo (Highgate Group)
Panelisti: Miroslav Hilčík (Wood & Company), Andrej Tonkovič (Welltis), Peter Varga (Highgate Group)

✓ Druhy akvizičného financovania;

✓ Špecifiká použitia vlastných zdrojov financovania;

✓ Nepeňažné vklady realitných aktív – právne a daňové implikácie;

✓ Akvizičný úver a zlúčenia spoločností – riziká a možnosti;

✓ Kombinácia bankového a iného dlhového financovania;

✓ Financovanie akvizície zahraničných nehnuteľností;

✓ Aktuálne témy na trhu realitného financovania.

Článok Videozáznam z konferencie Real Estate – dane a financovanie. Panel: Financovanie nehnuteľností je zobrazený ako prvý na Highgate.